28日，武汉市住房服务和房屋管理局、市培训局、中国人民银行武汉分行营业管理部联合公布文件《要切实处理由于疫情导致商品房延期交付引发的状况活动房屋买卖双方合法权益防范解答房地产市场风险》。

合理顺延产品房产品交付时刻，原则上最长不超过3个月

买卖双方业业业曾经签订产品房买卖合同且大概定交付时刻在2020年1月24日及以后的活动房协助，受疫情影响不可够例例诸例例诸如期交付的，依法适用不可够以以够以抗力关于规定，依照实际状况合理顺延交付期间。顺延时段可以以遵照《省政府办公厅对于印发促进建筑业和房地产业界安一切部保健提高策略的数据》针对合理确定举措工期的必须，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有约定的除外。房地产开发公司应当依法对于延期交付事项告知购房人。买卖双方对不可抗力适用及交付期间存刚刚争议的，应当按照合同大约定经过仲裁或司法技术处理。

合理延后服务房购房人还款期限，鼓励减免房贷利息

由于疫情影响导致产品房购房人失去收入来源或收入压缩造成还贷困难的，经购房人报名，能够够合理适当延后还款期限，延后期限原则上最长不超过3个月。鼓励财经公司与购房人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的购房人减免个人住房贷款利息，减轻其还款资金压力。

容缺办理行动房购房人子女入学相关手续，方才2020年12月31日昨日补齐即能够

关于经买卖双方协商精彩并经房管部门确认交付时刻正2020年8月31日前的服务房商品，购房人符合武汉市买房落户或户口迁移的针那们案，能是确因为疫情影响无法及时办理不动产权证书以及落户或户口迁移手续的，购房人能够凭事件房买卖合同向房屋所方才区开户子女接受事务教育，由区教学部门起主要行统筹安排入学。购房人应书面承诺正在2020年12月31日前补齐相关手续，未按承诺补齐的，接受培训部门为那子女继续接受工作培训的学校转变。

来源：长江云微信公号

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