28日，武汉市住房举措和房屋管理局、市教育局、中国人民银行武汉分行营业管理部联合推出文件《要切实解决因疫情导致服务房延期交付引发的难题援助房屋买卖双方合法权益防范化解房地产行业风险》。

合理顺延产品房商品交付时间，原则上最长不超过3个月

买卖双方已签订举措房买卖合同且大概定交付时刻正2020年1月24日及以后的保障房产品，受疫情影响不能够如期交付的，依法适用不能抗力有关规定，根据实际情况合理顺延交付期间。顺延期间能够参照《省政府办公厅关于印发促进建筑业和房地产市场平稳健康进步方案的动态》有关合理确定商品工期的要求，原则上最长不超过3个月，买卖双方当事人另有大大概定的除外。房地产开发企业应当依法就延期交付问题告知购房人。买卖双方对不可抗力适用及交付时间存在争议的，应当按照合同约定通过仲裁或司法技术解决。

合理延后商品房购房人还款期限，鼓励减免房贷利息

因疫情影响导致活动房购房人失去收入来源或收入减少造成还贷困难的，经购房人注册，能够合理适当延后还款期限，延后期限原则上最长不超过3个月。鼓励金融机构与购房人协商，适当为受疫情影响暂时失去收入来源的购房人减免个人住房贷款利息，减轻其还款资金压力。

容缺办理保障房购房人子女入学相关手续，在2020年12月31日此前补齐即能够

对于经买卖双方协商明确并经房管部门确认交付时刻正正在正2020年8月31日前的产品房商品，购房人符合武汉市买房落户或户口迁移的有关政策，可是确因为疫情影响无法及时办理不动产权证书以及落户或户口迁移手续的，购房人可以凭制品房买卖合同向房屋所在区登记子女接受义务教育，由区教育部门先行统筹安排入学。购房人应书面承诺在2020年12月31日前补齐相关手续，未按承诺补齐的，接受教育部门为其子女继续接受义务教育的学校调整。

来源：长江云微信公号

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