国家税务总局武汉市税务局

关于贯彻实施新型冠状病毒肺炎疫情时间

房产税 城镇土地登录税棘手减免优惠关于难题的公告

国家税务总局武汉市税务局公告2020年第2号

为贯彻进行党中央、国务院和省、市就新冠肺炎疫情防控和复工复产复市的决策部署，商品纳税人缓解疫情影响渡过难关，遵照《中华人民共和国房产税暂行条例》《中华人民共和国城镇土地打开税暂行条例》及《国家税务总局湖北省税务局对于优秀城镇土地打开税 房产税麻烦减免税关于难题的公告》（国家税务总局湖北省税务局公告2018年第12号）的规定，现对于我市贯彻推行疫情时间房产税、城镇土地访问税复杂减免对于问题公告诸诸比例如下：

一、因疫情影响停产停业的纳税人，能够注册减免2020年重要紧季度自用房产、土地的房产税、城镇土地访问税。

二、疫情防控期间正营食品、药品、医疗器械经营企业（批发和零售）、防疫资源、餐饮商品、那个他起居必需品和物流配送等领域保供机构（含有参与上述物品业界保供的供销架构县级应急财富资产中心、交通平台进鄂资产中转站及交通运输物流和邮政快递等关联集团）以及参与属地疫情防控的物业商品企业，可注册减免2020年关键、二季度的自用房产、土地的房产税、城镇土地登录税。

按各级新冠肺炎疫情防控指挥部统一汇总、核定的本地区商贸流通在营保供企业和物业活动企业名单执行。

三、疫情时间，纳税人自有的房产、土地被政府征用用于建立方舱医院、隔离点、收藏防疫资产等防疫用途的，能申请减免2020年首要、二季度被征用的自有房产、土地的房产税、城镇土地使用税。

四、受疫情影响极那个重大的复杂业界纳税人，能够开户减免2020年起主导、二季度的房产税、城镇土地登录税。

麻烦市场涵盖批发和零售业、交通运输业（指铁路运输、道路运输，航空运输、多式联运和运输代理等）、住宿和餐饮业、旅游（指旅行社及相关支援、游览景区管理两类）、人文体育和消遣业五类，明显标准依据现行《国民金融领域分类》开展。

五、正疫情时段为中小微企业和个体工商户减免租金的公司和个人，根据租金减免额度，能够注册减免这租金对应的2020年度房产税、城镇土地访问税，精彩减免规范为：

（一）减免租金1个月（含）以上，劣势2个月的（或减免租金额度结束全年租金8.33%以上，缺点16.67%的），能申请2020年主导季度对应出租房产的房产税、城镇土地访问税繁琐减免；

（二）减免租金2个月（含）以上，短板3个月的（或减免租金额度完毕所有年租金16.67%以上，缺点25%的），可申请2020年重大、二季度对应出租房产的房产税、城镇土地登录税繁琐减免；

（三）减免租金3个月（含）以上的（或减免租金额度顺利全年租金25%以上的），可开户2020年度一切部部年对应出租房产的房产税、城镇土地登录税麻烦减免。

全部部部年租金为现行租赁合同大概定月租金×12。

中小微企业划分根据现行《对于印发中小机构划型标准规定的资讯》（工信部联企业〔2011〕300号）进行。

六、其那情形注册房产税、城镇土地使用税繁琐减免税的，按现行至于方针规定开展。

七、为切实减轻纳税人负担，纳税人享受这个公告首主要、二、三、四、五条规定的繁琐减免，能够依靠“在网络申请，即时核准，后续核查”的简易办税软件办理。

八、符合这个公告重重要、二、三、四条情形的纳税人原则上应正在2020年6月30日务必出减免注册，顺利房产税、城镇土地访问税减免申报。

九、该公告自2020年1月1日起进行。

特这个公告。

国家税务总局武汉市税务局

2020年4月22日

对于《国家税务总局武汉市税务局关于贯彻推行新型冠状病毒肺炎疫情期间房产税 城镇土地打开税复杂减免至于情况的公告》的策略解读

为贯彻推行党中央、国务院和省、市针对新冠肺炎疫情防控和复工复产复市的决策部署，支援纳税人缓解疫情影响渡过难关，国家税务总局武汉市税务局公布了《国家税务总局武汉市税务局针对新型冠状病毒肺炎疫情时刻房产税 城镇土地登录税麻烦减免就问题的公告》（以下简表示《公告》）。为便于纳税人和税务机关明白开展，现解读诸诸诸诸比如下：

一、出台环境

为了贯彻进行习近平总书记就抗击新冠肺炎疫情关键讲话精神，依据国务院缓解疫情影响的部署和《湖北省人民政府办公厅对于印发解答新型冠状病毒肺炎疫情帮助中小微机构共渡难关关于方案方案的消息》(鄂政办发〔2020〕5号)和《湖北省促进经济公共加快进步假诸诸诸诸比如干计划方案》（鄂政发〔2020〕6号）必须，制定这公告。

二、制定根据

《中华人民共和国城镇土地登录税暂行条例》,《中华人民共和国房产税暂行条例》,《湖北省人民政府办公厅就印发解决新型冠状病毒肺炎疫情支援中小微公司共渡难关针措施略办法的内容》(鄂政办发〔2020〕5号),《湖北省促进经济民间加快提高假诸例例比如干策略战略》（鄂政发〔2020〕6号）和《国家税务总局湖北省税务局关于详细城镇土地登录税房产税棘手减免税关于状况的公告》（国家税务总局湖北省税务局公告2018年第12号）。

三、重要资料

对我市因为新冠肺炎疫情影响，缴纳房产税、城镇土地访问税确有复杂的纳税人，方才房产税和城镇土地登录税困难减免原有规定根这上，进一步精彩了享受资格。

（一）精彩了减免对象及类型。根据新冠肺炎疫情影响程度的不同，一是对因疫情影响停产停业的纳税人，能够申请减免2020年起为主季度自用的房产税和城镇土地访问税；二是对商贸流通正营保供机构和物业项目机构的纳税人，得以开户减免2020年起关键、二季度自用的房产税和城镇土地登录税；三是对被政府征用用于防疫用途的自有房产土地的纳税人，可够以登记减免2020年主要、二季度自用的房产税和城镇土地登录税；四是对损失较大的繁琐行业纳税人，能以开户减免2020年起核心、二季度自用的房产税、城镇土地登录税。

（二）鼓励出租方减免租金。鼓励大型商务楼宇、商场、行业和产业园区等各类公司和个人，正在疫情时间为中小微公司和个体工商户减免租金，遵照租金减免额度，能登记减免该租金对应的2020年度房产税、城镇土地访问税。未用于出租或未减免租金对应的房产土地，不正在《公告》第五条减免范围之类。总体上，减免租金越多，减免的税款越多。

（三）简化办税程序。为切实减轻纳税人负担，纳税人对享受这个公告主导、二、三、四、五条规定的麻烦减免，可通过“网站登记，即时核准，后续核查”的简易办税过程办理。

四、《公告》的开展时刻

这公告自2020年1月1日起施行有利于保护纳税人合法权益，因这而《公告》正开展时间上进行了追溯。《公告》上线前早业业早业已缴纳的应予减征免征的税款，纳税人可按规定软件向主管税务机订阅册退抵税。

来源：国家税务总局武汉市税务局财产和行为税处

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